Opleiding Vastgoedpromotor

De opleiding duurt 2 jaar à rato van 50 sessies per cursus jaar, dit is gemiddeld 2 sessies per week met een aantal weken 1 sessie per week.

EERSTE JAAR

Basisbeginselen van de vastgoedpromotie (12uur)

• Situering van de opleiding
• Het beroep van vastgoedpromotor
• Dagdagelijkse begrippen in de vastgoedwereld

Basiskennis recht (48uur)

• Bevoegdheden hoven rechtbanken
• Gerechtelijke akten
• Personen- en familierecht
• Vermogensrecht
• Wet handelspraktijken
• Anti-witwaswetgevig,…

Bouwbegrippen, planlezen en terminologie (24uur)

• Projectgrond
• Bouwwijzen
• Ruwbouw
• Technieken en afwerking
• Vergunningen
• Projectpartners
• Bouwproces

Rendementsberekening, risicoanalyse en projectoptimalisatie (24uur)

• Marktanalyse bouwgrond en pand
• Grond en grondgebonden kosten
• Projectkosten
• Voorstudie project
• Projectmogelijkheden
• Bouwpartner
• Praktijkcases

Bouwkunde en technologie (44uur)

• Grond
• Ruwbouw
• Daken
• Afwerking
• Technische installaties
• Meet- en vorderingsstaten
• normeringen
• EPB,...

Vergunningen (48uur)

• Structuurplannen
• Bestemmingsplannen
• Andere planningsinstrumenten
• Vergunningsplicht
• Zonevreemdheid
• Soorten aanvragen
• Procedures
• Praktijkcases

TWEEDE JAAR

Grondig recht (56uur)

• Rechten en plichten projectpartners
• Bouwcontracten
• Verkoopovereenkomsten
• Mede-eigendom,…

Financiering en kredietvormen (20uur)

• Financieringsbehoefte
• Kredietvormen voor particulieren en voor ondernemingen
• Het kredietdossier,…

Bouwproces (16uur)

• Selectie projectpartners
• Samenstelling bouwdossier
• Offerteaanvraag
• Toewijzing
• Opvolging
• Calculatie

Projectontwikkeling (32uur)

• Deelberoepen van de vastgoedpromotie
• Projectverloop
• Praktijkcases
• Praktijkbezoeken

Aansprakelijkheid en verzekeringen (28uur)

• Aansprakelijkheden van de promotor
• Risicoverzekering bouwplaats
• Aansprakelijkheid tegenover derden
• Burgerrechtelijke aansprakelijkheid
• Brandverzekering

Fiscaliteit en BTW (16uur)

• Verkoop en herverkoop onder stelsel BTW
• Verkoop onder stelsel registratie
• Belasting meerwaarden
• Onroerende leasing
• Recht van opstal

Toegepaste managementvaardigheden (20uur)

• Identiteit van de zaak
• Marketing
• Actie en groei
• Organisatie
• Verkoopsgesprek
• Praktijkoefeningen

Begeleiding eindwerk (12uur)

• Examennormen
• Inhoud eindwerk
• Begeleiding door docent

De opleiding vastgoedpromotor of ontwikkelaar is bestemd voor wie in de vastgoedsector een professionele loopbaan ambieert. De cursus is ook bijzonder geschikt voor wie al aan de slag is in de vastgoedsector,bv. als makelaar of expert en daarnaast ook dienstverlenend wil optreden met betrekking tot het verkavelen van gronden, het bouwen van sleutel-op-deur-woningen, het ontwikkelen van projecten.

Toelatingsvoorwaarden:

• Voldaan hebben aan de leerplicht
• Beschikken over een diploma van hoger secundair onderwijs (6de jaar ASO/TSO/KSO of 7de jaar BSO)

Een kandidaat die niet beschikt over een diploma HSO, kan via de EVC/EVK-procedure eventueel worden toegelaten tot de opleiding. Hiervoor moet  een dossier ingediend worden op de campus en dit  ten laatste op 30 augustus.

Voldaan hebben aan de leerplicht. Beschikken over een diploma van hoger secundair onderwijs (6de jaar ASO/TSO/KSO of 7de jaar BSO).

Een kandidaat die niet beschikt over een diploma Hoger Secundair Onderwijs, kan via de EVC/EVK-procedure eventueel worden toegelaten tot de opleiding. Hiervoor moet een dossier ingediend worden op de campus en dit ten laatste op 30 augustus.

Wie slaagt voor de examens en de eindproef, ontvangt een getuigschrift. Als je daarnaast ook voor de cursus ondernemerschap slaagt, behaal je een diploma in plaats van een getuigschrift. Getuigschriften en diploma's zijn officieel erkend door de Vlaamse Gemeenschap.

Er zijn vrijstellingen mogelijk  voor houders van het diploma vastgoedmakelaar of vastgoedexpert én voor wie vergelijkbare studies gedaan heeft. Info hierover kan via aangevraagd worden via info@syntra-mvl.be .

De opleiding wordt volledig terugbetaald door sectorfonds 323 voor werknemers onder PC 323 (Info omtrent te volgen procedure via campus: eerste les cursusjaar).

Onze organisatie streeft naar een duurzame en milieuvriendelijke manier van werken. Om die reden bieden wij al onze cursussen en lesmateriaal (instructievideo’s, oefeningen, …) digitaal aan op ons leerplatform. Wil je toch graag jouw cursussen afdrukken? Dan sta je zelf in voor het drukken en de bijhorende kost. 

• Diploma hoger secundair onderwijs
• ! Zonder dit diploma is eventueel een EVC/EVK procedure mogelijk; dossier indienen op de campus voor 30/8.